Szczegóły oferty

Telefon: PL +48 513 105 790

Do sprzedania bezpośrednio kilka atrakcyjnych działek budowlanych położonych w Gminie Jaktorów, miejscowość Budy-Grzybek, ul. Księdza Baranowskiego. Powierzchnia działek:
- 940 m2 (prostokąt, wymiary ok. 28,5 m szerokości x 33 m długości). Cena 135000 zł brutto. Numer ewidencyjny działki 61/8.
- 940 m2 (prostokąt, wymiary ok. 28,5 m szerokości x 33 m długości). Cena 135000 zł brutto. Numer ewidencyjny działki 61/9.
- 939 m2 (prostokąt, wymiary ok. 28,5 m szerokości x 33 m długości). Cena 135000 zł brutto. Numer ewidencyjny działki 61/10.
- 918 m2 (prostokąt, wymiary ok. 41 m szerokości x 22,6 m długości). Cena 125000 zł brutto. Numer ewidencyjny działki 61/13.
Szerokość działek została podana od strony gminnej drogi wewnętrznej – numer ewidencyjny działki 61/14.

Działki położone są w odległości ponad 1 km od ścisłego centrum Jaktorowa i PKP. Bardzo dobry dojazd asfaltowymi ulicami, a następnie gminną drogą wewnętrzną. Teren równy, zadbany, z dobrym nasłonecznieniem. Na działkach pojedyncze drzewa. W niedalekiej okolicy stawy, łąki i rozległe lasy ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Działki objęte są aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Od razu po zakupie można przystąpić do procedury związanej z budową domu. Istnieje możliwość zakupu kilku działek, gdyż są położone jedna koło drugiej. W pobliżu żadnej uciążliwej zabudowy i taka też nie powstanie w przyszłości, zgodnie z przeznaczeniem terenu w planie. W bezpośredniej okolicy stare jak i nowe domy jednorodzinne i kolejne nowo powstające. W pełni kompletna i aktualna dokumentacja nieruchomości, czysta Księga Wieczysta. Bardzo szybko rozwijająca się okolica w Jaktorowie.

Media:
- prąd jest (wykonane przyłącza prądu, tzw. skrzynki elektryczne w granicy działek; dodatkowo wykonane tzw. erbetki które pozwalają zasilać m.in. plac budowy)
- woda miejska jest (wykonane przyłącza wody miejskiej do działek)
- gaz ziemny jest (aktualne warunki przyłączeniowe działek do sieci gazowej z Polskiej Spółki Gazownictwa)
- kanalizacja miejska jest (można wykonać przyłącza kanalizacji miejskiej do działek lub wybudować szamba szczelne; obecnie trwają prace przygotowawcze w Urzędzie Gminy Jaktorów do drugiego etapu rozbudowy kanalizacji miejskiej na lata 2019 – 2022, współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej)
- linia telekomunikacyjna Orange jest

Dobra lokalizacja i dojazd względem obiektów użyteczności publicznej znajdujących się w pobliżu centrum Jaktorowa:
- Gimnazjum, Szkoła Podstawowa, Przedszkole Publiczne i Prywatne, Hala Sportowa oraz Plac Zabaw
- Policja, Straż Gminna, Straż Pożarna, Urząd Gminy, Przychodnia Publiczna i Prywatna oraz Apteki
- PKP, SKM, Przystanki Autobusowe
- Kościół
- Banki
- Poczta Polska
- Supermarket TESCO
- Sklepy Handlowo-Usługowe

1 km do centrum Jaktorowa
6 km do Grodziska Mazowieckiego
7 km do Żyrardowa
14 km do Mszczonowa
31 km do granic Warszawy
1 km do Drogi Wojewódzkiej Nr 719
10 km do Drogi Ekspresowej S8/Katowicka
13 km do Autostrady A2/Autostrada Wolności

Położenie działek można sprawdzić na stronie geoportalu: bit.ly/2trtjmD

Sprzedaż w ramach prowadzonej firmy. Na działki zostanie wystawiona Faktura VAT 23% (możliwość odliczenia VAT-u 23%, co jest dużym plusem dla każdego z własną działalnością gospodarczą, firmą, itp., oczywiście zależy to wyłącznie od kupującego, czy skorzysta z takiej możliwości).

Kupujący przy zakupie działki aktem notarialnym jest również zwolniony z podatku PCC-2 (2% od Czynności Cywilnoprawnych) z racji wystawionej Faktury VAT 23%.

Mogę pomóc w wszelkich kwestiach związanych z geodetą, architektem, przyłączami mediów, pracami ziemnymi, materiałami budowlanymi, budową, ogrodzeniem działki i zagospodarowaniem terenu zielonego działki.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Polecam i Zapraszam do Kontaktu.

Osoba odpowiedzialna za ofertę: Paweł , telefon: PL +48 513 105 790